Vendu

508 Rue St-Michel

Magog J1X4T7

Maison de plain-pied | MLS: 9058556


Description

Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché d'Omerville. Ce bijou offre 3 chambres à coucher, des planchers de bois chaleureux, et un sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale. Idéalement placé près de l'autoroute et de tous les services, cette propriété est parfaite pour les familles ou les amateurs de confort et de commodité. Venez découvrir ce coin de paradis dans un secteur très apprécié!

- Voir la déclaration du vendeur, du côté gauche ouest de
la propriété le drain de fondation est bouché et sera à
refaire.
- Un poêle à bois est sur place mais pas raccordé.
- Secteur Omerville : Parc, école et près de l'autoroute
donc facile pour les déplacements.

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, lustres, stores et armoire dans la salle de bain.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.1 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11.3 x 12.2 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 8.9 x 3.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 4.10 x 7.7 P Sous-sol Béton
Rangement 12.2 x 8.3 P Sous-sol Béton
Autre 11.1 x 9.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 104.01 MC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1983

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.05x19.92 M
Superficie 696.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1435 / année
Taxes municipales (2025) $ 2403 / année
Taxes scolaires (2024) $ 180 / année

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Emmanuel Bouchard

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
info@emmanuelbouchard.ca
(579) 594-1985

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